8805 Rue Girardin

Saint Leonard, Montréal

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 4 950 pi²
Construite en 1959

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,8 % à notre estimation (715 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (656 700 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 90.1 · marche 60.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison située sur une rue de PRESTIGE en face d'un parc! Prenez votre apéro sur votre IMMENSE terrasse en regardant vos enfants jouer au parc ou dans la grande cour arrière clôturée. Présentement 4 chambres, dont 2 tout simplement gigantesques avec une 5e possible si vous n'avez pas besoin d'un gym ET d'une salle familiale au sous-sol. Appelez dès maintenant pour visiter, ne sera pas disponible longtemps!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 28x36 pi (8.53x10.97 m)
•Évaluation municipale : 656 700 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1959
•Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 28x36 pi (8.53x10.97 m)
Évaluation municipale: 656 700 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1959
Nombre de stationnement extérieur: 4
remarques proprio: Magnifique maison située sur une rue de PRESTIGE en face d'un parc! Prenez votre apéro sur votre IMMENSE terrasse en regardant vos enfants jouer au parc ou dans la grande cour arrière clôturée. Présentement 4 chambres, dont 2 tout simplement gigantesques avec une 5e possible si vous n'avez pas besoin d'un gym ET d'une salle familiale au sous-sol. Appelez dès maintenant pour visiter, ne sera pas disponible longtemps!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	14' 9" x 10' (4,5 m x 3,05 m)	Céramique
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' 10" x 7' 11" (2,39 m x 2,41 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 9" x 13' (4,5 m x 3,96 m)	Céramique
Chambre 2	2e étage	18' 9" x 13' 8" (5,72 m x 4,17 m)	Bois flottant
Chambre 3	2e étage	11' 11" x 11' (3,63 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 4	2e étage	12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	8' x 4' 9" (2,44 m x 1,45 m)	Céramique
Chambre autre	Sous-sol	15' 4" x 16' (4,67 m x 4,88 m)	Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol	Sous-sol	25' 9" x 11' 8" (7,85 m x 3,56 m)	Couvre-sols souples