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À vendrePrix aligné sur l'estimation8835 Boul. Lacordaire
Montréal (Saint-Léonard), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 6 937 pi²
- Construite en 1959
Source : remax quebec · RE/MAX Solutions inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (860 900 $), écart −1,3 %.
- Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 53 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (833 600 $).
- Score de quartier 78.2/10 · transport 90.1 · marche 60.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 8835 Lacordaire ! Cette propriété méticuleusement entretenue sur terrain de coin séduit par sa luminosité, ses généreux espaces et son charme intemporel. 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salle familiale et salle d'eau. Immense cour avec potentiel de piscine, garage et stationnement pour 2 voitures. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie à Saint-Léonard.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1959
- Superficie du terrain
- 6 937 pi²
- Dimensions du terrain
- 115' X 95' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante, Baignoire à remous
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle familiale (SS)
- Particularités du site
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée,
- Taxes municipales
- 4 928 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 551 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 469 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 364 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'2" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 17'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'9" X 16'6" | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'0" X 13'9" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'0" X 7'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'1" X 16'2" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'5" X 18'4" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 7'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 24'11" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'1" X 18'5" | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'7" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'10" X 12'2" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'2" | Béton |
