7160 Boul. St-Laurent app. 102

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 402 pi² (130 m²)
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,3 % à notre estimation (1 296 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 66 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
413 $/pi², soit −31,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.56 × la valeur au rôle (1 041 500 $).
Score de quartier 88.5/10 · transport 83.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare loft sur deux niveaux au coeur de la Petite Italie, aménagé dans une ancienne usine reconvertie. Son architecture industrielle, ses plafonds de plus de 12 pieds et sa fenestration généreuse créent une aire de vie lumineuse et spectaculaire. Cuisine contemporaine avec vaste îlot de quartz et bibliothèque intégrée pleine hauteur. La mezzanine accueille la chambre principale avec salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre fermée peut aussi servir de bureau. Grande terrasse privée orientée sud-ouest, stationnement intérieur, casier et nombreux rangements. À proximité du marché Jean-Talon, des cafés, des commerces et des transports.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie habitable: 1 402 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Cour privée
Taxes municipales: 2 555 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 237 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'9" X 3'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'5" X 15'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	27'5" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 12'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'6" X 13'1"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	4'0" X 5'7"	Céramique