1 Av. Shamrock app. 308

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
619 pi² (58 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (505 100 $), écart +4,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 58 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
855 $/pi², soit +42,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (494 300 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique et lumineux condo au 3e étage avec garage intérieur, situé sur la rue Main dans la Petite Italie à Montréal. Condo extrêmement lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son orientation ouest - balcon également orienté ouest. Occupation rapide possible! Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Thermostat central pour un confort optimal. Tous les électroménagers sont inclus. Condo idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Immeuble bien géré et en excellente santé financière. À proximité de tous les services et du style de vie urbain montréalais.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 57,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: - Stationnement pour vélos
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 726 $ (2026)
Taxes scolaires: 307 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 88 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 354 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	3e niveau	7'11" X 8'	Céramique
Cuisine	3e niveau	12' X 11'	Céramique
Salle à manger	3e niveau	12' X 10'	Bois
Salon	3e niveau	12' X 10'	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	13' X 9'	Bois