1 Av. Shamrock app. 406

Montréal (Petite Italie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 244 pi² (116 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,1 % à notre estimation (1 007 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
1 005 $/pi², soit +67 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (1 053 100 $).
Score de quartier 91.8/10 · transport 92.3 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse spacieux et lumineux sur deux étages au coeur de la Petite Italie et à l'entrée du marché Jean-Talon. Baigné de lumière naturelle grâce à l'orientation plein ouest cet appartement offre deux chambres à coucher, un walk in, deux garages, une salle de bain et une salle d'eau et deux rangements. La terrasse avec vue sur la montagne et la ville est parfaite pour les apéritifs entre amis et les soupers à l'extérieur. L'aménagement du penthouse comprend une cuisinette avec un évier et frigidaire d'appoint ce qui est très pratique lorsque l'on reçoit sur la terrasse. À deux pas des restaurants branchés des cafés et épiceries fines.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 115,60 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Vue: Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Proximité: Autoroute, Transport en commun, Parc, Métro, Garderie/CPE
Taxes municipales: 6 482 $ (2026)
Taxes scolaires: 778 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 189 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 863 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	11'8" X 6'5"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	13'6" X 8'11"	Bois
Salle de bains	4e niveau	8'4" X 8'1"	Céramique
Cuisine	4e niveau	20'3" X 19'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	16' X 9'6"	Bois
Salon	Penthouse	21'1" X 11'2"	Bois
Salle d'eau	Penthouse	6'11" X 2'7"	Bois