7145 Rue St Urbain App 208

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
587 pi² (55 m²)
Terrain 288 pi²
Construite en 1945

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 11926475 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (368 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des condos à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 485 000 $, 16 annonces).
724 $/pi², soit +12,8 % par rapport à la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (642 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (46 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (353 800 $).
Score de quartier 88.3/10 · transport 89.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Loft industriel au coeur du Mile-Ex, dans la vibrante Petite Italie. Aménagé en 2006 dans une ancienne manufacture de textile, cet espace unique marie parfaitement le cachet brut de l'industriel et le confort contemporain. Plafonds de lattes de bois, poutres d'acier apparentes, conduits et tuyauteries exposés : chaque détail rappelle l'âme authentique du bâtiment. À quelques pas du parc Jarry, des cafés branchés, des meilleures adresses gourmandes du quartier et des transports en commun, cette propriété au caractère incomparable incarne à merveille le style de vie urbain montréalais. Loft urbain de 587 pi² au cachet industriel affirmé, où le volume et le cachet des lieux séduisent dès le premier regard. Les plafonds en bois de 9'6" pieds, agrémentés de poutres, piliers, tuyauteries et conduits apparents, créent une ambiance brute et authentique rappelant le riche passé manufacturier de l'immeuble. La fenestration à l'arrière baigne l'espace d'une superbe lumière naturelle, mettant en valeur le design soigné et contemporain ainsi que les élégants planchers de bois franc. La cuisine moderne aux lignes épurées s'intègre harmonieusement à l'aire de vie ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. (+) LOFT de 587 pc. (+) Fenestration arrière. (+) Plancher de bois franc. (+) Conception d'un rangement mural et d'un lit escamotable. (+) Plafonds de 9'6" en lattes de bois et détails industriels. (+) Thermopompe murale (2022). (+) Foyer au gaz. (+) Électroménagers inclus (+) Laveuse, sécheuse superposées dans un placard de la SDB. (+) Espace de rangement au sous-sol. (#8) Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Thermopompe murale. Exclus : Luminaire de la SAM, tablette de la cuisine, patère de l'entrée. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements: Brique
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 2 280,00 $
Taxes municipales: 2 127,00 $
Taxes scolaires: 236,00 $
Évaluation municipale: 353 800 $ (2026)
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8.11x11.2 P