1300 Av. de Germain-des-Prés app. 2102

Québec (Saint-Louis), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 245 pi² (116 m²)

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 96,6 % à notre estimation (557 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
880 $/pi², soit +142,6 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 0.34 × la valeur au rôle (3 205 000 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 99.5 · marche 80.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique penthouse située au sommet du prestigieux projet SWL, doté d'une fenestration de coin orientation Sud-Est procurant une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée. Offre 2 chambres, dont la suite des maîtres avec salle de bain privée dotée d'une immense fenestration avec une vue spectaculaire des Laurentides jusqu'au fleuve ainsi qu'un stationnement intérieur. SWL redéfinit l'art de vivre avec des espaces communs d'exception : terrasse panoramique avec piscine extérieure au 20e étage, espace thermal complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, salle de détente, gym, cuisine de chef et plus encore.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie habitable: 1 245 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	21e étage	15' X 10'	Bois
Salon	21e étage	16'10" X 13'5"	Bois
Salle à manger	21e étage	14'9" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher principale	21e étage	12'2" X 9'6"	Bois
Salle de bains	21e étage	13'3" X 7'7"	Céramique
Chambre à coucher	21e étage	10'10" X 10'	Bois
Salle de bains	21e étage	18' X 5'3"	Céramique
Penderie (Walk-in)	21e étage	7'2" X 5'2"	Bois
Salle de lavage	21e étage	3' X 5'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	21e étage	7'7" X 5'8"	Bois