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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

859 000 $

À vendreEstimation −16,9 % vs prix

7682Z - 7688Z Rue Édouard

Montréal (LaSalle), Montréal

  • Commercial
  • Terrain 2 355 pi²
  • Construite en 1940
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 20,3 % à notre estimation (713 800 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 40 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
  • Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (568 900 $).
  • Score de quartier 67.2/10 · transport 86.2 · marche 34.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité avec de bons locataires et un certain potentiel. Cette propriété semi-commerciale a été reconstruite en 1985. Toiture récente, appartement T1 entièrement rénové (vacant) et proche de la promenade du fleuve. Propriété d'angle idéalement située. Revenu $58,764.00

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1940
Superficie du terrain
218,77 m²
Dimensions du terrain
40' 3" X 58' 6"
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
7 168 $ (2026)
Taxes scolaires
391 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
141 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)
427 600 $
Évaluation municipale (année)
2026

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