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À vendreEstimation +66,9 % vs prix · faible confiance5236 9e Avenue
Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal
- Condo
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 475 pi² (44 m²)
- Terrain 1 950 pi²
- Construite en 1925
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 40,1 % à notre estimation (582 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 735 $/pi², soit +22,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 13 jours, 42 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 0.74 × la valeur au rôle (470 800 $).
- Score de quartier 93.3/10 · transport 93.4 · marche 99.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe condo situé au 3e étage, côté ouest, offrant une luminosité exceptionnelle ! Cuisine moderne avec îlot de 8 pieds, idéale pour recevoir. Confort assuré grâce aux planchers chauffants dans la salle de bain et l'entrée, à l'échangeur d'air ainsi qu'à la thermopompe. Magnifiques planchers de chêne ajoutant une touche chaleureuse et élégante. Osez une visite !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1925
- Superficie du terrain
- 181,20 m²
- Superficie habitable
- 475 pi²
- Dimensions du terrain
- 26' 10" X 78'
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 801 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 94 $ (2026)
- Nb de pièces
- 3
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 4'11" X 9'11" | Céramique |
| Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 8'6" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 12'6" X 9'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 10'6" X 11'1" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 6'10" | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'7" X 2'5" | Céramique |
