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À vendreEstimation −11,9 % vs prix · faible confiance5332 - 5334A Boul. St-Michel
Montréal (Rosemont Nord), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 275 pi²
- Construite en 1924
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (1 320 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (907 800 $).
- Score de quartier 91.9/10 · transport 97.8 · marche 99.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Quadriplex RÉNOVÉ!! WOW!!!! Aucun tracas à gérer, tout a été refait! La fondation en entier, les balcons, les rampes, les escaliers, la massonnerie, l'électricité, toutes les cuisines et les salles de bain. TRÈS BONS REVENUS et possibilité de propriétaire occupant pour l'unité 5 1/2. L'emplacement est parfait pour facilité les déplacements et avoir accès aux transports en communs. Un bon investissement rentable et stratégique.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1924
- Superficie du terrain
- 211,40 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 91'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primair
- Taxes municipales
- 5 793 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 675 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 380 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 527 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'0" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15'0" X 9'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'0" X 7'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'0" X 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'0" X 10'1" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 21'0" X 11'0" | Bois |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'11" X 9'10" | Époxy |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'0" X 9'1" | Époxy |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'9" X 8'0" | Époxy |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'0" X 10'0" | Époxy |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'7" | Époxy |
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5'0" X 4'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'10" X 16'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'0" X 18'9" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 11'6" X 13'4" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 10'0" X 11'0" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 6'1" | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'7" X 10'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 9'10" | Bois |
