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À vendreEstimation +31,9 % vs prix5277 9e Avenue
Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 889 pi² (83 m²)
- Construite en 1910
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 24,2 % à notre estimation (684 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 584 $/pi², soit −3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 10 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (566 900 $).
- Score de quartier 91.6/10 · transport 93.4 · marche 98.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
VISITES LIBRES: samedi 10 oct 13-15 ET dim. 11 oct 11h-13h. Emplacement de rêve: 3e et DERNIER étage, à 30 sec. de l'agréable PROMENADE MASSON! Spacieuse unité avec 2 VRAIES CHAMBRES séduit par sa GRANDE TERRASSE arrière et sa LUMINOSITÉ abondante créé par l'ajout de PUITS DE LUMIÈRE (tubulaire). RANGEMENT sur la terrasse, BALCON AVANT AVEC VUE sur les couchers de soleil. Petite copropriété avec bonne entente et bien entretenue (voir factures). VIE DE QUARTIER sans pareil, à échelle humaine où tout se fait à pied avec commerces de proximité. Accès facile stations de MÉTRO LAURIER et JOLIETTE (bus fréquents). Possibilité terrasse sur le toit.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1910
- Superficie habitable
- 82,60 m²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 3 304 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 376 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 104 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 462 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 3e niveau | 11'10" X 13'10" | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 12'4" X 13'10" | Béton |
| Salon | 3e niveau | 16'9" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 13'4" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10'1" X 13'10" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'2" X 10'2" | Céramique |
