2335 - 2337 Rue Hufford

Montréal (Saint-Laurent Ouest), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 906 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,7 % à notre estimation (1 103 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (844 900 $).
Score de quartier 82.3/10 · transport 94.5 · marche 59.9.
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située au coeur de Saint-Laurent, cette propriété permet de se rendre à pied à la station de métro Côte-Vertu, à Place Vertu et aux transports en commun. Elle offre également un accès facile aux grandes artères, notamment les boulevards Marcel-Laurin, Cavendish, Thimens et de la Côte-Vertu. Les lignes d'autobus à proximité comprennent les circuits 121 et 171, qui assurent des correspondances avec l'ensemble du réseau de transport en commun et les stations du REM Côte-de-Liesse et Bois-Franc.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 3 906 pi²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Mazout
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
Taxes municipales: 5 306 $ (2026)
Taxes scolaires: 623 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 344 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 500 100 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Tuiles
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'3" X 3'3"	à suivre
Salle de jeux	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	à suivre
Chambre à coucher	Sous-sol 1	3'3" X 3'3"	à suivre