1180 Boul. Alexis-Nihon

Saint-Laurent, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 763 pi²
Construite en 1972

Source : kw urbain · Patrick Surbey Bougie · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,7 % à notre estimation (754 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 847 950 $, 3 518 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (698 700 $).
Score de quartier 84.7/10 · transport 99.5 · marche 66.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce magnifique jumelé à étage, unité de coin, soigneusement entretenu, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Cette propriété chaleureuse comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, idéale pour la vie de famille. La propriété a été extrêmement bien entretenue, témoignant d'un réel souci du détail et d'une grande fierté de propriété. Profitez également d'un garage attaché ainsi que de la luminosité accrue qu'offre son emplacement en unité de coin. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue et confo

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 4.10 x 4.4 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salle à manger — 11.6 x 10.0 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
•Cuisine — 11.7 x 10.1 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salon — 11.5 x 20.3 P, Rez-de-chaussée (Parqueterie)
•Salle d'eau — 3.5 x 4.10 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11.6 x 18.0 P, 2ième étage (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11.4 x 9.11 P, 2ième étage (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11.5 x 10.4 P, 2ième étage (Tapis)
•Salle de bains — 7.0 x 6.8 P, 2ième étage (Céramique)
•Salle familiale — 8.10 x 19.8 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
•Salle de lavage — 5.8 x 9.3 P, Sous-sol (Couvre-sol souple)
•Atelier — 5.0 x 9.5 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Attaché
Stationnement: Au garage, Extérieur
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Proximité: Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Particularités: Coin de rue
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies
Nombre de pièces: 12
Année de construction: 1972
Type de bâtiment: Maison à étages
Style: Jumelé
Dimensions du bâtiment: 21 x 32 P
Superficie du terrain: 3763 PC
Taxes municipales (2026): $ 4361 / année
Taxes scolaires (2026): $ 529 / année
Inclusions: Tous les électroménagers (réfrigérateur, four, hotte, laveuse et sécheuse) ainsi que les stores.
Exclusions: Tous les effets personnels et les meubles.
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel