952-2240 Boul. Thimens

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 574 pi²
Construite en 1989

Source : vendirect · Vendirect · n° 28873470 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,5 % à notre estimation (545 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 25 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (374 300 $).
Score de quartier 84.5/10 · transport 94.5 · marche 65.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce superbe appartement de type « open concept » comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, situé au 9e étage avec vue, dispose d'un garage intérieur, d'un débarras et d'équipements collectifs. Emplacement idéal ! Au coeur de Ville Saint-Laurent, à l'entrée de Bois-Franc.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 5,6 × 7,7 pi (Céramique)
•Salon — 11,5 × 13,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 14,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,4 × 12,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 8,4 pi (Céramique)
•Salle de bains — 8,0 × 11,11 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4R 2M1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Jgsh3WsF2EaPYx_6sCWsAA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 367 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 10
Frais de copropriété: 6 744 $/an
Taxes scolaires: 270 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 395 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=28873470
Courtier inscripteur: Ali Samir — (514) 833-9057