2320-2322 Rue Frenette

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Duplex
4 chambres
3 salles de bain
1 612 pi² (150 m²)
Terrain 4 360 pi²
Construite en 1968

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 13312550 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,9 % à notre estimation (1 186 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
589 $/pi², soit +4,7 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 11 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (986 300 $).
Score de quartier 76.5/10 · transport 95.6 · marche 51.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex de très grande idéalement situé dans le secteur de l'ouest de Saint-Laurent. Spacieux et bien situé, cet impressionnant duplex de 3+1 chambres est parfait pour une famille nombreuse ou un investisseur avisé. Il dispose d'une cuisine aux dimensions généreuses ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse idéalement situées au rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité. À proximité d'écoles réputées, des transports en commun, de centres d'achats, le métro et les autoroutes, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes. Ne manquez pas cette occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de St laurent

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Eau chaude
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 26,4 × 12,6 pi (Tapis)
•Salon — 26,4 × 12,6 pi (Tapis)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,10 × 11,7 pi (Marbre)
•Cuisine — 17,5 × 13,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,11 × 13,8 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 9,9 × 11,0 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 14,4 × 10,6 pi (Tapis)
•Salle familiale — 22,9 × 17,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 17,5 × 12,10 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H4R 1M4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-seQIT_ow7EWTMUgEhv9erw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 986 300 $ (2028)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Taxes scolaires: 762 $/an (2025)
Taxes municipales: 6 193 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, laveuse, sècheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, habillages de fenêtres, tous les lustres, climatiseur mural, tous les meubles, tout en État actuel.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=13312550
Courtier inscripteur: Farbstein Felicia — (514) 702-3456