8760 8e Avenue app. 203

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
980 pi² (91 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,3 % à notre estimation (542 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
342 $/pi², soit −43 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (304 500 $).
Score de quartier 77.0/10 · transport 75.6 · marche 53.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 980 pieds carrés offrant 2 chambres et un balcon couvert avec vue sur la verdure du parc Frédéric-Back! Auncun voisin arrière! Aire de vie ouverte et conviviale, belle fenestration, plafond haut, chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in aménagé, grande salle de bains avec bain et douche indépendante et salle de lavage distincte. Garage avec rangement adjacent. L'immeuble dispose d'une salle pour les vélos, d'un gym et d'une terrasse sur le toit. À proximité des services et transports en commun et à 2,3 km du métro Saint-Michel. Un cadre de vie verdoyant, alliant espace, confort et commodités à prix compétitif!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 980 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Vue: Sur le boisé du parc Frédéric-Back
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangeme
Taxes municipales: 1 876 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 111 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 193 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	13'5" X 9'9"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	12'0" X 9'9"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'6" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	15'9" X 8'5"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'6" X 9'6"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'10" X 5'2"	Céramique