8930 8e Avenue app. 3

Montréal (Saint-Michel), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
942 pi² (88 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (497 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 34 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
445 $/pi², soit −26,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (336 500 $).
Score de quartier 78.5/10 · transport 79.5 · marche 54.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce superbe appartement, érigé en 2007 et niché au coeur de Saint-Michel, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021-2022, adoptant un design résolument moderne. Doté de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace de stationnement, il se trouve à proximité immédiate de deux vastes parcs montréalais, de lignes de métro et des principaux axes routiers (40, 19, 25). À quelques pas, vous trouverez écoles primaires et secondaires, collèges, hôpitaux, garderies, une variété de supermarchés (Costco, Maxi, Super C), restaurants, banques (BNC, BMO, Banque Laurentienne, RBC, Desjardins) ainsi que le transport en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 942 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 1 973 $ (2026)
Taxes scolaires: 216 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 11'11"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 7'9"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'4" X 11'1"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'7" X 8'1"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 10'6"	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 5'5"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'7" X 8'	Céramique