7330 Rue Chabot

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
4 670 pi² (434 m²)
Terrain 4 670 pi²
Construite en 1983

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 22637197 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,9 % à notre estimation (2 155 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
254 $/pi², soit −52,8 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 36 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (1 412 300 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 92.8 · marche 89.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avis aux constructeurs et investisseurs! Cottage avec garage détaché sur un terrain de 4 670 pi² à Villeray, dans une rue paisible près des écoles, parcs et garderies. Beau potentiel de rénovation ou de redéveloppement. Selon les renseignements recueillis auprès de la Ville, la construction d'un immeuble comptant jusqu'à 11 logements pourrait être possible. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de confirmer les usages permis, le zonage et la faisabilité de tout projet de construction.