3 Rue Duciaume

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 087 pi² (101 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,6 % à notre estimation (479 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
589 $/pi², soit +58,3 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 9 de plus que la médiane à Gatineau (48 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (401 100 $).
Score de quartier 71.4/10 · transport 60.6 · marche 57.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion à ne pas manquer! Ce duplex bien entretenu et au goût du jour offre 3 chambres dans chacune des deux unités, pour un total de 6 chambres. Que vous soyez à la recherche d'un investissement intéressant ou d'une propriété permettant de loger votre famille tout en générant un revenu, ce duplex saura répondre à vos besoins. Une propriété offrant espace, confort et potentiel, à découvrir rapidement! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 650,30 m²
Superficie habitable: 101 m²
Dimensions du terrain: 70' X 100'
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 191 $ (2026)
Taxes scolaires: 386 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 222 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 278 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 13'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 11'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 11'6"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15'0" X 10'0"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'5" X 10'11"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 4'11"	Vinyle
Salon	Sous-sol 1	18'4" X 11'3"	Vinyle
Cuisine	Sous-sol 1	8'9" X 9'6"	Vinyle
Salle à manger	Sous-sol 1	9'10" X 11'4"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'8" X 11'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 11'6"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 10'5"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 10'8"	Céramique