3Z Rue Duciaume

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 087 pi² (101 m²)
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,6 % à notre estimation (479 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
589 $/pi², soit +50,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 9 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (401 100 $).
Score de quartier 71.4/10 · transport 60.6 · marche 57.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur recherché, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou répondre à vos différents projets. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il peut facilement être utilisé comme logement parental, espace pour un adolescent, bureau, etc. La maison est très lumineuse, au goût du jour et soigneusement entretenue. Vous profiterez également d'une cour privée, parfaite pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées. Une propriété à découvrir qui offre espace, confort et flexibilité, le tout dans un emplacement prisé!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 650,30 m²
Superficie habitable: 101 m²
Dimensions du terrain: 70' X 100'
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 3 191 $ (2026)
Taxes scolaires: 376 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 222 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 278 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	18'4" X 11'3"	vinyle
Cuisine	Sous-sol 1	8'9" X 9'6"	vinyle
Salle à manger	Sous-sol 1	9'10" X 11'4"	vinyle
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'8" X 11'1"	vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 11'6"	vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 10'5"	vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 10'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'7" X 13'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 11'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 7'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 11'6"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'0" X 10'0"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'5" X 10'11"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 4'11"	Céramique