40 Rue Cartier

Gatineau Gatineau, Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 22 901 pi²
Construite en 1946

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 67,8 % à notre estimation (533 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 580 000 $, 111 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 1.97 × la valeur au rôle (453 600 $).
Grand terrain : 22 901 pi² (0.53 acre).
Score de quartier 73.6/10 · transport 62.0 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

prise de possession rapide Un des plus beaux terrains riverains de Gatineau (21,000 pieds carrés) avec 125 pieds de large sur la rivière. Un terrain rare et très recherché. Propriété directement sur le bord de la rivière Gatineau Une vue à couper souffle !! Lors des feux d'artifices c'est un WOW!! Les couchers de soleil sont magnifiques Navigable jusqu'aux grands lacs et l'Atlantique, Endroit idéal pour recevoir, relaxer, se promener en bateau, ponton, pédalos, Kayac, etc...il ne manque que votre bateau Face à un sanctuaire de pêche Plage où la baignade est agréable. la campagne en ville Bienvenue aux retraités qui sont en Floride l'hiver et veulent retrouver un petit paradis au Québec pour la belle saison aucun voisin de 3 côtés Possibilité de financement par le vendeur conditionnel à une mise de fonds de 30% et plus Quartier tranquille du secteur Côte d'Azur de Gatineau Prix négociable si l'acheteur veut moins de terrain sous-sol non aménagé mais idéal pour de l'espace de rangement système d'alarme en place possibilité de faire une 3ième chambre à l'étage facilement vente sans garantie légale

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Évaluation municipale : 465 000 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1946

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Évaluation municipale: 465 000 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1946
remarques proprio: prise de possession rapide Un des plus beaux terrains riverains de Gatineau (21,000 pieds carrés) avec 125 pieds de large sur la rivière. Un terrain rare et très recherché. Propriété directement sur le bord de la rivière Gatineau Une vue à couper souffle !! Lors des feux d'artifices c'est un WOW!! Les couchers de soleil sont magnifiques Navigable jusqu'aux grands lacs et l'Atlantique, Endroit idéal pour recevoir, relaxer, se promener en bateau, ponton, pédalos, Kayac, etc...il ne manque que votre bateau Face à un sanctuaire de pêche Plage où la baignade est agréable. la campagne en ville Bienvenue aux retraités qui sont en Floride l'hiver et veulent retrouver un petit paradis au Québec pour la belle saison aucun voisin de 3 côtés Possibilité de financement par le vendeur conditionnel à une mise de fonds de 30% et plus Quartier tranquille du secteur Côte d'Azur de Gatineau Prix négociable si l'acheteur veut moins de terrain sous-sol non aménagé mais idéal pour de l'espace de rangement système d'alarme en place possibilité de faire une 3ième chambre à l'étage facilement vente sans garantie légale

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Vinyle
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)	Vinyle
Salle à manger	Rez-de-chaussée	6' 7" x 14' (2,01 m x 4,27 m)	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)	Vinyle
Salon	Rez-de-chaussée	11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)	Vinyle
Chambre	2e étage	10' 6" x 26' (3,2 m x 7,92 m)	Vinyle
Sous-sol	Sous-sol	25' x 29' (7,62 m x 8,84 m)	Vinyle