4 Ch. Lebaudy

Gatineau (Ferme Limbour (Gatineau), Outaouais

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 670 pi² (155 m²)
Terrain 12 641 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,1 % à notre estimation (590 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Gatineau (Ferme Limbour (médiane 624 900 $, 14 annonces).
371 $/pi², soit −12,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (424 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 26 de plus que la médiane à Gatineau (Ferme Limbour (41 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (457 900 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 76.9 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété à Gatineau, dans le secteur Limbour, offrant un rez-de-chaussée et un 2e étage ENTIEREMENT RÉNOVÉS dans un style actuel. Espace de vie convivial comprenant un salon au cachet chaleureux avec mur de briques, une cuisine moderne et un espace lounge. La maison dispose de 4 chambres à l'étage et d'une sdb, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bains complète au sous-sol pour plus de confort. Vous apprécierez également la TRES GRANDE cour arrière intime, son coin détente ainsi qu'un garage et une grande allée asphaltée. Emplacement idéal et recherché, près de tous les services. Coup de coeur assuré!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 1 174,40 m²
Superficie habitable: 1 670 pi²
Dimensions du terrain: 169' 7" X 66' 6"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat, En pente
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en c
Taxes municipales: 3 706 $ (2024)
Taxes scolaires: 300 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain): 237 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 220 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'0" X 5'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 5'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 13'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 10'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 8'10"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	9'4" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'4" X 14'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	11'0" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	11'1" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'0" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'0" X 9'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'3" X 10'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 9'3"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	12'8" X 10'9"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	10'3" X 5'6"	Céramique