85 Rue Merry S.

Magog, Estrie

Commercial
6 223 pi² (578 m²)
Terrain 10 123 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,9 % à notre estimation (936 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 68 % des commercials à vendre à Magog (médiane 1 099 000 $, 19 annonces).
224 $/pi², soit +11 % par rapport à la médiane à Magog (202 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Magog (64 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 040 300 $).
Score de quartier 77.8/10 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Hôtel Auberge unique, Le Chateau du Lac, à deux pas du centre-ville de Magog avec vue sur le lac Memphrémagog. Ses huit chambres sauront vous séduire avec leur charme dans cette bâtisse plus que centenaire et super bien entretenue. Site enchanteur avec un décor exceptionnel et ses boiseries de prestige, tout pour vous combler. Superbe potentiel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 10 123 pi²
Superficie habitable: 6 223 pi²
Dimensions du terrain: 169' X 88' irr.
Stationnement (total): Allée (18)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Centre-ville
Commodités de la propriété ou de l'unité: Enseignes permises, Détecteur d'incendie (N), Système de gic
Taxes municipales: 19 917 $ (2026)
Taxes scolaires: 703 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 376 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 664 100 $
Évaluation municipale (année): 2026