95 Rue Merry S. app. 28

Magog, Estrie

Condo
1 chambre
1 salle de bain
321 pi² (30 m²)
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 34,6 % à notre estimation (428 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Magog (médiane 389 000 $, 79 annonces).
872 $/pi², soit +125,2 % par rapport à la médiane à Magog (387 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Magog (59 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (221 900 $).
Score de quartier 77.1/10 · marche 77.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant condo situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas du lac Memphrémagog, des restaurants, boutiques et attraits touristiques du centre-ville, ainsi que de la montagne d'Orford et de ses activités quatre saisons. Un lieu parfait pour profiter pleinement de tout ce que Magog a à offrir, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre. (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'informations).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie habitable: 29,83 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Buanderie commune (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Sem
Taxes municipales: 2 041 $ (2025)
Taxes scolaires: 143 $ (2025)
Évaluation municipale (bâtiment): 260 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'6" X 5'7"	Plancher flottant
Salon/cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'9" X 10'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 6'10"	Céramique