11728 - 11730 Av. Pelletier

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 514 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,4 % à notre estimation (576 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 4 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (523 600 $).
Score de quartier 71.7/10 · transport 83.0 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex en jumelé offrant un excellent potentiel, comprenant deux logements, dont celui du deuxième étage qui a été entièrement rénové avec soin et modernité. Le logement du rez-de-chaussée (Avec sous-sol) est en rénovation majeure.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 3 514 pi²
Dimensions du terrain: 36' X 95'
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 270 $ (2026)
Taxes scolaires: 330 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 244 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 278 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	13'9" X 12'	Céramique
Salon	2e niveau	12'5" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 12'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8' X 14'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 4'	Céramique