11609 Av. Hébert

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
4 chambres
936 pi² (87 m²)
Terrain 4 379 pi²
Construite en 1924

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,2 % à notre estimation (485 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
597 $/pi², soit +11 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (469 500 $).
Score de quartier 70.8/10 · transport 75.6 · marche 57.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique Plain-Pied détaché avec garage plus cabanon. Espace de stationnement pour recevoir 5 voitures.Grand terrain paysagé et clôturé.Propriété soigneusement entretenue au fil des années.Cuisine armoires en chêne,évier double,dosseret en céramique plus îlot central.Salle de bain spacieuce avec bain thermomasseur,douche de coin avec revêtement en marbre et céramique.Plancher de lattes de bois à la grandeur au rez-de-chaussée.Thermopompe murale climatise et chauffe.Sous-sol complètement aménagé avec deux chambres à coucher et salle de bain complète.Hauteur du sous-sol de 8 pieds.Le garage dispose d'un atelier pour le bricolage.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1924
Superficie du terrain: 4 379 pi²
Superficie habitable: 936 pi²
Dimensions du terrain: 63' X 72' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Passage rdc (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (
Taxes municipales: 3 095 $ (2026)
Taxes scolaires: 311 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 305 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 164 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'8" X 4'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	8'6" X 13'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'9" X 13'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'5" X 8'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 12'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5' X 6'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'10" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'5" X 9'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	14' X 18'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'7" X 9'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'7" X 10'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'6" X 9'7"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	3'8" X 7'8"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	3'10" X 11'3"	Plancher flottant