4431 - 4435 Boul. Gouin E.

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 102 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,4 % à notre estimation (719 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (568 000 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 66.5 · marche 57.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex entièrement rénové offrant une occasion rare pour propriétaire occupant ou famille intergénérationnelle. Les logements du rez-de-chaussée et du 2e étage sont disponibles pour occupation, offrant une grande flexibilité aux acheteurs. Chaque spacieux 4½ comprend des installations laveuse/sécheuse, un climatiseur mural et le chauffage électrique. Une propriété clé en main alliant confort, flexibilité et excellent potentiel, avec possibilités additionnelles grâce aux espaces de stationnement dans la cour arrière.