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À vendreEstimation +10,5 % vs prix5577 Boul. Champlain
Montréal (Verdun), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 464 pi² (136 m²)
- Construite en 1949
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (915 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 86 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 566 $/pi², soit −6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 56 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (623 400 $).
- Score de quartier 84.1/10 · transport 84.1 · marche 74.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante copropriété divise de 3 chambres sur 2 étages, offrant un bel équilibre entre espace, confort et vie urbaine. Elle se distingue par ses beaux planchers de bois, ses 2 chambres au rez-de-chaussée, sa 3e chambre au sous-sol et ses 2 salles de bain. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, propose de généreux comptoirs de quartz, un îlot central, de nombreux rangements ainsi qu'un superbe cellier sur mesure pouvant accueillir jusqu'à 250 bouteilles. À l'arrière, la terrasse et la cour verdoyante constituent un véritable havre de tranquillité, rare en ville. Une occasion à saisir !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1949
- Superficie habitable
- 136 m²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Garde-robe (SS)
- Vue
- Panoramique
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur cent
- Taxes municipales
- 3 496 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 435 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 158 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 383 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'8" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11' | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 25'5" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'9" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 6'2" | Céramique |
