1217 - 1219 Rue Woodland

Montréal (Verdun), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 125 pi² (105 m²)
Terrain 1 125 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23 % à notre estimation (909 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
622 $/pi², soit +10,5 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (597 500 $).
Score de quartier 86.6/10 · transport 81.8 · marche 84.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce magnifique duplex détaché de deux étages situé au 1217-1219, rue Woodland à Verdun constitue une excellente opportunité pour un acheteur ou un investisseur. Générant un revenu annuel de 26 560 $ en 2026, la propriété comprend deux 4 1/2 lumineux et propres sur un terrain de 1 125 pi². Idéalement localisé près du boulevard Champlain et du parc de la Promenade-Ménard, l'immeuble se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Jolicoeur. Le secteur offre une grande accessibilité grâce aux pistes cyclables, aux lignes d'autobus et à la proximité des autoroutes 15 et 20. Les résidents profitent également des parcs et de la rue We

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 1 125 pi²
Dimensions du terrain: 27' X 56' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales: 3 727 $ (2026)
Taxes scolaires: 428 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 151 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 446 000 $
Évaluation municipale (année): 2024

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	5'5" X 4'5"
Cuisine	2e niveau	10'5" X 7'5"
Salle à manger	2e niveau	8' X 11'
Salon	2e niveau	12'5" X 13'5"
Salle de bains	2e niveau	5'5" X 6'
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 9'5"
Sous-sol	Sous-sol 1	21' X 9'5"