6781 Boul. De La Vérendrye

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 828 pi²
Construite en 2025

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 17349496 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,3 % à notre estimation (615 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (485 700 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 82.7/10 · transport 75.8 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette unité de coin à l'étage supérieur est une construction neuve haut de gamme de décembre 2025 dans le secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal. Cette unité a deux chambres et vous avez la possibilité d'en faire une troisième à la mezzanine, de grandes fenêtres, plafond cathédrale de 17 pieds, électroménagers inclus! Près de tout en quelque pas! Près du transport en commun, autobus et lignes de métro, plusieurs écoles primaires et secondaires et des espaces verts du quartier, dont le Parc Angrignon! Laissez vous charmer par cette unité et la vie montréalaise! Électroménagers inclus, déménagez seulement vos effets personnels! Cette unité de coin à l'étage supérieur est une construction neuve haut de gamme de décembre 2025 dans le secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal. Cette unité a; -Deux chambres à l'étage et une troisième de possible à la mezzanine; -Une grande fénéstration pour un éclairage naturel; -Un impressionnant plafond cathédrale d'environ 17 pieds; -Un grand îlot en quartz dans la cuisine **EXCLUSIVITÉ POUR CETTE UNITÉ**; -Deux entrées extérieures indépendantes -Un stationnement exclusif à l'unité, RARETÉ!; -Un balcon et une terrasse privée, en plus de celle commune, avec une belle vue sur le Canal de l'Aqueduc et le quartier de Verdun. Près de tout en quelque pas! Près du transport en commun, autobus et lignes de métro, plusieurs écoles primaires et secondaires et des espaces verts du quartier, dont le Parc Angrignon! Les électroménagers sont inclus dans la vente, donc vous amenez juste vos meubles!

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Particularités : Bordé à l'eau, Unité de coin
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Terrasse sur le toit
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 9,7 × 15,5 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8,1 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,7 × 11,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 9,1 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,9 × 8,5 pi (Plancher flottant)
•Mezzanine — 9,1 × 13,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H4E 3R7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Z0gsXVlHmECFplKfRvirog-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 275 $/an
Inclusions: Fixtures, luminaires, stores et rideaux, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson. réfrigérateur et lave-vaisselle.
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17349496
Courtier inscripteur: Hébert Maxime — (438) 321-6524