42 Rue du Père-Bériault

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
722 pi² (67 m²)
Terrain 4 400 pi²
Construite en 1980

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 16793022 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (453 100 $), écart −2,9 %.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
609 $/pi², soit +56,1 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 36 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (360 200 $).
Score de quartier 75.5/10 · transport 76.9 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce charmant plain-pied offrant un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Ses trois chambres, dont deux au sous-sol, et sa salle familiale permettent de répondre à différents besoins. Profitez du confort des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. À l'extérieur, la cour sans voisin arrière offre un cadre agréable pour vos moments de détente. Une propriété accueillante qui allie fonctionnalité et confort. Prise de possession rapide possible, selon les besoins des acheteurs. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts! *** Emplacement de choix *** 1- Parc de la Ferme Limbour : Ce parc de quartier offre des espaces verts et des aires de jeux pour les familles. Distance : Environ 0,5 km Temps de trajet : Environ 5 minutes à pied 2- École Massé : École primaire offrant une éducation de qualité aux enfants du quartier. Distance : Environ 1 km Temps de trajet : Environ 12 minutes à pied 3-Collège Saint-Alexandre : École secondaire privée réputée pour son excellence académique. Distance : Environ 2 km Temps de trajet : Environ 5 minutes en voiture 4- Centre commercial Les Promenades Gatineau : Distance : Environ 7 km Temps de trajet : Environ 10 minutes en voiture 5- Parc de la Gatineau : Espace naturel offrant des sentiers de randonnée, du vélo et des activités de plein air. Distance : Environ 10 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture 6- Hôpital de Gatineau : Distance : Environ 5 km Temps de trajet : Environ 8 minutes en voiture 7- Bibliothèque municipale de Gatineau (secteur Gatineau) : Distance : Environ 6 km Temps de trajet : Environ 10 minutes en voiture 8- Centre sportif de Gatineau : Installations pour divers sports et activités physiques. Distance : Environ 7 km Temps de trajet : Environ 12 minutes en voiture 9- Marché public de Gatineau : Offre des produits frais et locaux. Distance : Environ 8 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture 10- Musée canadien de l'histoire : Musée national présentant l'histoire et les cultures du Canada. Distance : Environ 10 km Temps de trajet : Environ 15 minutes en voiture 11- Parlement d'Ottawa. Distance : Environ 12 km Temps de trajet : Environ 19 minutes en voiture *** Une visite et vous serez convaincu.***

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Oscillo-battant, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,8 × 6,0 pi (Céramique)
•Salon — 12,8 × 21,5 pi (Bois)
•Salle à manger — 6,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,0 × 11,9 pi (Céramique)
•Salle de bains — 4,1 × 8,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 12,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 12,9 × 17,0 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 3,0 × 8,1 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 3,0 × 4,1 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 4,9 × 11,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,7 × 11,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,3 × 11,6 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J8V 1N2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-OKPtGsSMFUqe5vap2wppCw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 360 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Outaouais
Taxes scolaires: 265 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 050 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaiselle
Exclusions: Tablette située sous la télévision au sous-sol et haut-parleurs. Chauffe-eau loué.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=16793022
Courtier inscripteur: Petitpas Brian — (613) 806-8359