1 Ch. Lebaudy

Gatineau (Ferme Limbour (Gatineau), Outaouais

Terrain
1 chambre
12 925 pi² (1 201 m²)
Terrain 13 044 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,7 % à notre estimation (302 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des terrains à vendre à Outaouais (médiane 129 900 $, 973 annonces).
32 $/pi², soit +1 109,4 % par rapport à la médiane à Outaouais (3 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Outaouais (67 j).
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (214 000 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 76.9 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion exceptionnelle et très rare! Magnifique terrain de coin de 1 200,8 m², entièrement plat, aménagé, clôturé et prêt à construire. Son zonage résidentiel permet notamment la construction d'une habitation bi-générationnelle juxtaposée ou séparée. Étude géotechnique déjà effectuée et plan d'implantation inclus. Ce terrain agrémenté de magnifiques arbres matures est très bien situé à proximité de tous les services et à distance de marche d'une école primaire ainsi que du Collège Saint-Alexandre. Une occasion unique à ne pas manquer!