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À vendreEstimation +10,5 % vs prix11311 Rue Tolhurst
Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 243 pi² (115 m²)
- Construite en 1983
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (689 400 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 71 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 502 $/pi², soit −16,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Montréal).
- Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (623 100 $).
- Score de quartier 82.8/10 · transport 84.1 · marche 57.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare condo sur 2 niveaux au coeur d'Ahuntsic Ouest! Avec 2 chambres au rez-de-chaussée, la possibilité d'une 3e au sous-sol et 2 salles de bains complètes, il offre une belle alternative à la maison unifamiliale. Aires de vie ouvertes et lumineuses grâce à la généreuse fenestration orientée vers le soleil d'après-midi. Superbe plancher de bois franc à chevrons. Profitez d'une COUR ARRIÈRE À USAGE EXCLUSIF, aménagée avec une grande terrasse et entourée de verdure, un joli havre de paix en ville! GARAGE PRIVÉ communiquant avec le sous-sol. Emplacement recherché dans le secteur de l'école St-André, à proximité des commerces, parcs et transports!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1983
- Superficie habitable
- 1 243 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Toiture
- 2024: Thermopompe murale
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour pr
- Taxes municipales
- 3 045 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 350 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 123 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 394 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'0" X 7'5" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'0" X 8'10" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10'0" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'0" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'8" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'0" X 11'0" | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'0" X 6'4" | Céramique |
