7481 - 7485 Av. Querbes

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 600 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 46 % à notre estimation (1 663 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 34 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (1 186 400 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 96.7 · marche 86.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un quartier en pleine évolution, ce triplex comprend trois spacieux logements 5½ déjà loués, dans un secteur où la demande locative demeure élevée. Sa localisation est un atout majeur. À Parc-Extension, secteur dynamique et recherché, à distance de marche du métro et de la gare Parc, ainsi que du métro Acadie près du Campus MIL. Accès facile aux transports, cadre de vie attractif et fort potentiel à long terme.