5 404 Rue Saint Roch

Villeray St Michel Parc Extension, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
Construite en 2011

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8 % à notre estimation (433 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Villeray St Michel Parc Extension (médiane 419 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 43 de moins que la médiane à Villeray St Michel Parc Extension (67 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (392 500 $).
Score de quartier 88.7/10 · transport 92.8 · marche 84.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le prix total demandé est de 399000$ Stationnement intérieur inclus dans ce prix** * Les acheteurs accompagnés d'un courtier sont les bienvenus ** Possibilities de vendre separement le stationnement Emplacement idéal: Frontière de Mile Ex, Parc Ex et Petite Italie Proximité du parc Jarry, du marché Jean-Talon, de la petite Italie et du marché central 200 mètres du métro et autres transport en communs(train, bixi, etc) Espace confortable: Condo de 3 1/2 pièces bien divisé Espace bureau pour travail a la maison Parfait pour célibataire ou un couple Grand balcon avec rangement prive Commodités : Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 piscine publique intérieur et extérieur a proximité parc a chiens Ecoles et garderies a proximité Animaux permis Accès à une multitude de restaurants, cafés, boutiques et divertissements Informations importantes: Occupe par le propriétaire, date d'occupation flexible

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Négociable
•Évaluation municipale : 418 500 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2011
•Nombre de stationnement intérieur : 1
•Unité de coin : Non
•Dernier étage : Non

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Négociable
Évaluation municipale: 418 500 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2011
Nombre de stationnement intérieur: 1
Unité de coin: Non
Dernier étage: Non
remarques proprio: Le prix total demandé est de 399000$ Stationnement intérieur inclus dans ce prix** * Les acheteurs accompagnés d'un courtier sont les bienvenus ** Possibilities de vendre separement le stationnement Emplacement idéal: Frontière de Mile Ex, Parc Ex et Petite Italie Proximité du parc Jarry, du marché Jean-Talon, de la petite Italie et du marché central 200 mètres du métro et autres transport en communs(train, bixi, etc) Espace confortable: Condo de 3 1/2 pièces bien divisé Espace bureau pour travail a la maison Parfait pour célibataire ou un couple Grand balcon avec rangement prive Commodités : Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 piscine publique intérieur et extérieur a proximité parc a chiens Ecoles et garderies a proximité Animaux permis Accès à une multitude de restaurants, cafés, boutiques et divertissements Informations importantes: Occupe par le propriétaire, date d'occupation flexible

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Balcon	2e étage	24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)	Autre
Chambre 1	2e étage	13' 8" x 10' 4" (4,17 m x 3,15 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	2e étage	7' 7" x 8' 10" (2,31 m x 2,69 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)	Céramique
Salon / Salle à manger	2e étage	11' 9" x 22' (3,58 m x 6,71 m)	Bois d'ingénierie