354 Rue Farly app. 2

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
900 pi² (84 m²)
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19 % à notre estimation (524 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
472 $/pi², soit −21,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (355 000 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 99.5 · marche 92.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si votre voiture devenait une option? À quelques minutes à pied du métro Crémazie, ce condo de près de 900 pi² vous permet de profiter pleinement de Montréal sans sacrifier votre espace. 2 chambres pour dormir, télétravailler ou recevoir, une aire de vie conviviale et un balcon intime entouré de verdure pour décrocher après la journée. Avec un Walk Score de 96 et votre propre stationnement extérieur, profitez du meilleur des deux mondes : la vie de quartier à pied et la liberté d'avoir votre voiture. Ici, vous n'achetez pas seulement un condo, vous simplifiez votre quotidien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie habitable: 83,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, École secondaire, Tra
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 192 $ (2026)
Taxes scolaires: 247 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 276 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	5'6" X 5'4"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	14'1" X 13'10"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	12'8" X 8'	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	14'1" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	12'10" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'6" X 10'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'6" X 11'4"	Plancher flottant