1 / 9649 000 $
À vendreEstimation +51,1 % vs prix · faible confiance8901 - 8903 Rue Berri
Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 000 pi²
- Construite en 1925
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 33,8 % à notre estimation (980 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (853 900 $).
- Score de quartier 83.5/10 · transport 99.5 · marche 84.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Beau duplex idéalement situé sur un coin de rue, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic. Proche de tous les services! Cette propriété lumineuse offre deux spacieux logements 5 ½ ainsi qu'un garage double détaché à l'arrière, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1925
- Superficie du terrain
- 185,80 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 80'
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Garage
- Détaché, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
- Taxes municipales
- 4 910 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 573 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 223 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 630 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
