8845 Rue Lajeunesse app. 101

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
659 pi² (61 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21 % à notre estimation (531 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
637 $/pi², soit +5,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (359 500 $).
Score de quartier 84.6/10 · transport 98.3 · marche 87.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au 1er étage, ce superbe 3 1/2 à aire ouverte, rénové au goût du jour, vous offre un cadre de vie moderne et lumineux en plein coeur d'Ahuntsic, à 2 min à pied du métro Crémazie, et 8 min du métro Jarry avec ses commerces et ses restaurants. suite dans l'addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 658,75 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Baignoire régulière, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: superposées (RC)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Ski de fond,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 236 $ (2026)
Taxes scolaires: 252 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 56 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 302 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'11" X 10'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'10" X 13'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 12'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'7" X 14'3"	Bois