1 / 50360 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation · faible confiance4236 - 4238 Rue de la Baie-des-Sables
Lac-Mégantic, Estrie
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 37 659 pi²
- Construite en 1920
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (375 400 $), écart −4,1 % — confiance faible.
- Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Estrie (médiane 675 000 $, 283 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Estrie (56 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (309 200 $).
- Grand terrain : 37 659 pi² (0.86 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare sur le marché! Ce triplex situé à Lac-Mégantic représente une excellente opportunité d'investissement. Composé de trois logements générant des revenus annuels de plus de 29 000 $, il est implanté sur un vaste terrain et comprend un garage. Situé dans un secteur recherché, il offre un excellent potentiel pour un investisseur. Une occasion à ne pas manquer!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1920
- Superficie du terrain
- 3 498,60 m²
- Stationnement (total)
- Allée (10), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Non aménagé
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Vue
- Sur l'eau, Sur la montagne
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable
- Taxes municipales
- 4 988 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 199 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 103 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 201 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
