4114 Rue des Pruniers

Lac-Mégantic, Estrie

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 15 621 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (577 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Lac-Mégantic (médiane 352 500 $, 28 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Lac-Mégantic (65 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (600 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le prestigieux secteur de la Seigneurie du Lac avec accès au lac, cette élégante propriété allie confort, qualité et luminosité. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, elle propose des espaces chaleureux rehaussés de matériaux soigneusement raffinés. Profitez d'une aire de vie invitante avec foyer au bois, ainsi que du confort d'une thermopompe centrale. À l'extérieur, cour aménagée avec soin, garage détaché + rangement à l'étage + remise intégrée et abri d'auto complètent parfaitement cet ensemble clé en main.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 1 451,20 m²
Dimensions du terrain: 106' X 130' 7" irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Accès (LAC), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Ski de fond, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de
Taxes municipales: 6 950 $ (2026)
Taxes scolaires: 412 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 87 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 513 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 7'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17' X 14'4"	Bois et céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	18'7" X 12'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'7" X 18'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 17'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'7" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'9" X 17'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	17'11" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 13'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 15'11"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	14'8" X 5'1"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	21'7" X 14'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'6" X 11'	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	10' X 10'10"	Céramique
Boudoir	Sous-sol 1	17'6" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'11" X 12'5"	Plancher flottant
Salle mécanique/atelier	Sous-sol 1	15'5" X 23'5"	Béton