4527 Rue Laval

Description

Un cottage unifamilial de 2 étages construit en 1922 sur une fondation en pierre et mortier, ainsi qu'en blocs de granit. Le bâtiment dispose d'un sous-sol d'une hauteur libre de plus de 1,83 mètre. La propriété a bien été entretenue avec les années. Le revêtement extérieur est en briques, la toiture est en tôle ancestrale, laquelle a été installée en 2018, et la fenestration est en PVC et en bois. La propriété est reliée au réseau électrique. Une entrée électrique de 200 ampères, à disjoncteurs, permet la distribution de l'électricité dans la résidence. Le système électrique a entièrement (± 98 %) été refait en 2008. Le système de chauffage principal est un système eau chaude chauffé par une fournaise biénergie, fonctionnant électrique et mazout. L'eau chaude circule dans des radiateurs et également dans un système de plancher radiant dans la cuisine et la salle d'eau / salle de lavage du rez-de-chaussée. Un foyer au bois avec soufflerie au sous-sol participe également au chauffage du bâtiment. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau / salle de lavage et d'un vestibule. Les murs sont en placoplâtre. Les plafonds sont majoritairement en lattes de bois, à l'exception du plafond de la cuisine qui est en placoplâtre. Les revêtements de plancher sont majoritairement en bois franc, à l'exception de ceux de la cuisine et de la salle d'eau / salle de lavage, qui sont en béton. Ces derniers ont été installés en 2016. La cuisine a été modernisée en 2016. Les armoires de cuisine sont en mélamine avec comptoirs en stratifié et acier inoxydable. De nombreuses boiseries se retrouvent dans la propriété ce qui lui donne un cachet ancestral. À l'étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. Ces pièces sont séparées par un corridor. Il y a un thermostat dans 3 des chambres et dans la salle de bain. Les murs sont en placoplâtre ou en lattes de bois, tandis que les plafonds sont tous en lattes de bois. Les revêtements de plancher sont en bois, à l'exception de celui de la salle de bain qui est en couvre sol souple. La salle de bain contient un bain-douche, une toilette et un lavabo. Le sous-sol, d'une hauteur libre de plus de 1,83 mètre, est non aménagé. La propriété dispose d'une galerie fermée à l'arrière, ainsi que d'un abri à bois. Une galerie de bois traité et un balcon d'environ 4,57 mètres x 1,98 mètre se retrouvent à l'avant de la propriété. Les améliorations d'emplacement incluent de la pelouse, une entrée en pierres concassées, une remise à bois de 10' x 12', cabanon 56" x 67", une clôture de bois, une haie et des arbres matures. Zoné résidentiel et commercial.

Caractéristiques

• •Style : 4 saisons
• •Précisions : Commercial / Résidentiel
• •Dimensions du bâtiment : 891.90 pi² (82.86 m²)
• •Évaluation municipale : 135 800 $
• •Orientation de la cour : Nord-Ouest
• •Année de construction : 1922

Détails pratiques

Style

4 saisons

Précisions

Commercial / Résidentiel

Dimensions du bâtiment

891.90 pi² (82.86 m²)

Évaluation municipale

135 800 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

1922

remarques proprio

Un cottage unifamilial de 2 étages construit en 1922 sur une fondation en pierre et mortier, ainsi qu'en blocs de granit. Le bâtiment dispose d'un sous-sol d'une hauteur libre de plus de 1,83 mètre. La propriété a bien été entretenue avec les années. Le revêtement extérieur est en briques, la toiture est en tôle ancestrale, laquelle a été installée en 2018, et la fenestration est en PVC et en bois. La propriété est reliée au réseau électrique. Une entrée électrique de 200 ampères, à disjoncteurs, permet la distribution de l'électricité dans la résidence. Le système électrique a entièrement (± 98 %) été refait en 2008. Le système de chauffage principal est un système eau chaude chauffé par une fournaise biénergie, fonctionnant électrique et mazout. L'eau chaude circule dans des radiateurs et également dans un système de plancher radiant dans la cuisine et la salle d'eau / salle de lavage du rez-de-chaussée. Un foyer au bois avec soufflerie au sous-sol participe également au chauffage du bâtiment. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau / salle de lavage et d'un vestibule. Les murs sont en placoplâtre. Les plafonds sont majoritairement en lattes de bois, à l'exception du plafond de la cuisine qui est en placoplâtre. Les revêtements de plancher sont majoritairement en bois franc, à l'exception de ceux de la cuisine et de la salle d'eau / salle de lavage, qui sont en béton. Ces derniers ont été installés en 2016. La cuisine a été modernisée en 2016. Les armoires de cuisine sont en mélamine avec comptoirs en stratifié et acier inoxydable. De nombreuses boiseries se retrouvent dans la propriété ce qui lui donne un cachet ancestral. À l'étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain. Ces pièces sont séparées par un corridor. Il y a un thermostat dans 3 des chambres et dans la salle de bain. Les murs sont en placoplâtre ou en lattes de bois, tandis que les plafonds sont tous en lattes de bois. Les revêtements de plancher sont en bois, à l'exception de celui de la salle de bain qui est en couvre sol souple. La salle de bain contient un bain-douche, une toilette et un lavabo. Le sous-sol, d'une hauteur libre de plus de 1,83 mètre, est non aménagé. La propriété dispose d'une galerie fermée à l'arrière, ainsi que d'un abri à bois. Une galerie de bois traité et un balcon d'environ 4,57 mètres x 1,98 mètre se retrouvent à l'avant de la propriété. Les améliorations d'emplacement incluent de la pelouse, une entrée en pierres concassées, une remise à bois de 10' x 12', cabanon 56" x 67", une clôture de bois, une haie et des arbres matures. Zoné résidentiel et commercial.

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