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340 000 $

À vendreEstimation −7,9 % vs prix

4648 Rue Cartier

Lac Megantic, Estrie

  • Maison
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain 10 416 pi²
  • Construite en 1948
Annonce d'origine

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 8,5 % à notre estimation (313 300 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Estrie (médiane 579 000 $, 2 675 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 5 de plus que la médiane à Estrie (62 j).
  • Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (277 100 $).
  • Score de quartier 63.2/10 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle grande maison à vendre, 5 chambres à coucher, située près du lac à quelques pas d'une plage publique et d'une piste cyclable. Le rez-de-chaussée de cette demeure, bien éclairé et fonctionnel, vous offrira un espace de vie bien aménagé. Le salon s'ouvre sur un petit balcon couvert à l'avant où l'on peut s'asseoir à l'ombre à toute heure du jour. La salle à manger et la cuisine vous donneront accès à la verrière à l'arrière, un coin agréable pour relaxer à l'abri des intempéries et qui donne sur la cour, la remise et le jardin. Une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de lavage occupent également le rez-de-chaussée. À l'étage, un vivoir donne sur 4 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain, un endroit parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau à domicile. La maison dispose de beaucoup d'espaces de rangement sur chaque étage, y compris au sous-sol partiellement fini. Le garage attaché simple, l'abri d'auto et les quatre espaces de stationnement extérieur en pavé uni ajoutent une commodité indéniable au quotidien. Sise sur un terrain plat de 10 416 pi 2 , cette grande maison en brique a été construite par le propriétaire en 1948 et entièrement rénovée dans les années 1990. Elle est située dans un quartier où une garderie, une école primaire, une bibliothèque municipale, différents commerces et services sont accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques

  • •Précisions : Avec garage
  • •Dimensions du bâtiment : 40x25 pi (12.19x7.62 m)
  • •Évaluation municipale : 277 100 $
  • •Orientation de la cour : Nord-Est
  • •Année de construction : 1948
  • •Nombre de stationnement intérieur : 1
  • •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
40x25 pi (12.19x7.62 m)
Évaluation municipale
277 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1948
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4
remarques proprio
Belle grande maison à vendre, 5 chambres à coucher, située près du lac à quelques pas d'une plage publique et d'une piste cyclable. Le rez-de-chaussée de cette demeure, bien éclairé et fonctionnel, vous offrira un espace de vie bien aménagé. Le salon s'ouvre sur un petit balcon couvert à l'avant où l'on peut s'asseoir à l'ombre à toute heure du jour. La salle à manger et la cuisine vous donneront accès à la verrière à l'arrière, un coin agréable pour relaxer à l'abri des intempéries et qui donne sur la cour, la remise et le jardin. Une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de lavage occupent également le rez-de-chaussée. À l'étage, un vivoir donne sur 4 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain, un endroit parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau à domicile. La maison dispose de beaucoup d'espaces de rangement sur chaque étage, y compris au sous-sol partiellement fini. Le garage attaché simple, l'abri d'auto et les quatre espaces de stationnement extérieur en pavé uni ajoutent une commodité indéniable au quotidien. Sise sur un terrain plat de 10 416 pi 2 , cette grande maison en brique a été construite par le propriétaire en 1948 et entièrement rénovée dans les années 1990. Elle est située dans un quartier où une garderie, une école primaire, une bibliothèque municipale, différents commerces et services sont accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer!

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
BalconRez-de-chaussée9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)Béton
Chambre du logementRez-de-chaussée12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)Bois franc
Cuisine du logementRez-de-chaussée17' 1" x 7' 3" (5,21 m x 2,21 m)Bois franc
Salle à manger du logementRez-de-chaussée11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)Bois franc
Salle de bainRez-de-chaussée7' 3" x 9' 6" (2,21 m x 2,9 m)Céramique
Salle de lavageRez-de-chaussée3' 7" x 10' 11" (1,09 m x 3,33 m)Céramique
Salon du logementRez-de-chaussée11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)Bois franc
VerrièreRez-de-chaussée11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)Béton
Chambre 11er étage10' 9" x 12' 4" (3,28 m x 3,76 m)Parqueterie
Chambre 21er étage11' 7" x 12' 3" (3,53 m x 3,73 m)Parqueterie
Chambre 31er étage11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)Parqueterie
Chambre 41er étage11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)Parqueterie
Salle de bain1er étage6' 5" x 7' 10" (1,96 m x 2,39 m)Céramique
Vivoir1er étage6' 5" x 13' 7" (1,96 m x 4,14 m)Parqueterie
Chambre électriqueSous-sol12' 9" x 22' 10" (3,89 m x 6,96 m)Béton
Chambre froideSous-sol3' 2" x 7' 10" (0,97 m x 2,39 m)Béton
Salle de jeuxSous-sol14' 5" x 24' 6" (4,39 m x 7,47 m)Couvre-sols souples
CabanonAutre10' 4" x 26' 9" (3,15 m x 8,15 m)Béton
GarageAutre17' 3" x 20' 5" (5,26 m x 6,22 m)Béton

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