3175 Av. Ernest-Hemingway app. 106

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 347 pi² (125 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,5 % à notre estimation (739 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 79 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
519 $/pi², soit −13,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (691 500 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 62.4 · marche 40.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rareté au Nouveau Saint-Laurent! Ce magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bains offre le confort d'une maison grâce à son immense cour arrière privée bordée d'un parc linéaire, sans voisin à l'arrière. Impeccablement entretenu, il propose de magnifiques planchers de bois franc, une vaste aire de vie, une grande cuisine, des chambres généreuses et deux climatiseurs muraux. Construction en béton offrant une excellente insonorisation. Garage, rangement, salle d'exercice et emplacement exceptionnel face au parc Philippe-Laheurte.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 1 347 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Clim
Taxes municipales: 4 290 $ (2026)
Taxes scolaires: 500 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 120 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 571 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
entrée	1er niveau/RDC	10' X 6'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 10'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'4" X 18'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 18'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 12'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'10" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 16'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 10'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'8" X 4'8"	Bois