2995 Av Ernest Hemingway App 402

Montreal Saint Laurent, Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 680 pi²
Construite en 2006

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 14088163 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 53,8 % à notre estimation (519 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Montreal Saint Laurent (médiane 525 000 $, 25 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Saint Laurent (66 j).
Prix demandé = 2.22 × la valeur au rôle (360 500 $).
Score de quartier 68.6/10 · transport 53.2 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse en coin sur deux niveaux, lumineux et spacieux, offrant une abondante fenestration et un espace de vie ouvert et convivial. Il comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, de hauts plafonds, deux espaces de stationnement et un espace de rangement. Situé dans un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée, ascenseur et stationnement intérieur, directement en face du parc Philippe-Laheurte, au coeur du secteur recherché de Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc, à proximité des services, des transports en commun et du REM. Penthouse lumineux et spacieux offrant une rare configuration en coin sur deux étages. Baignée de lumière naturelle, l'unité propose un espace de vie ouvert et chaleureux. Ce magnifique penthouse comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement. Le premier niveau se compose d'une cuisine à aire ouverte avec un grand garde-manger, donnant sur un salon aux plafonds hauts et à la fenestration abondante, idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains. Le deuxième niveau, en surplomb de l'aire de vie principale, est dédié au confort et à l'intimité. Il offre une chambre principale spacieuse, une salle de bains complète, deux garde-robes walk-in ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente et plus encore... Situé dans un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée, ascenseur et stationnement intérieur, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc, directement en face du parc Philippe-Laheurte. À proximité des restaurants, épiceries, écoles, transports en commun, de la station du REM et de plusieurs autres services. Une occasion exceptionnelle -- planifiez votre visite dès aujourd'hui. Inclus : Réfrigérateur en acier inoxydable-AMANA, Cuisinière en acier inoxydable-AMANA, Micro-ondes en acier inoxydable avec hotte intégrée-PANASONIC et Sécheuse-SAMSUNG Exclus : Tous les effets personnels. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 4 246,00 $
Taxes scolaires: 525,00 $
Évaluation municipale: 700 800 $ (2024)
Stationnement: Attenante à la chambre principale
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10.5x11.2 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	10.5x11.2	Céramique
Salon	RC	16.10x12	Bois
Salle à manger	RC	14.3x8.4	Bois
Chambre à coucher	RC	14.2x10.4	Bois
Chambre à coucher	RC	13.5x9.3	Bois
Salle de bains	RC	8.4x4.9	Céramique
Rangement	RC	7x4.3	Céramique
Chambre à coucher principale	2	13.8x13.11	Bois
Penderie (Walk-in)	2	8.2x4.11	Bois
Penderie (Walk-in)	2	7.3x3.11	Bois
Salle de bains	2	9.5x7.4	Céramique
Mezzanine	2	13.6x7.5	Bois