3095 Av. Ernest-Hemingway app. 107

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 125 pi² (105 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,9 % à notre estimation (619 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
458 $/pi², soit −24 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 11 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (499 000 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 62.4 · marche 40.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*Nouveau Saint-Laurent* Spacieux condo de coin situé au rez-de-chaussée, de plus de 1100 pi². Ce logement offre un espace de vie à aire ouverte, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, 2 grandes chambres, un balcon privé, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Située sur un croissant privée, face à un immense parc doté d'installations sportives extérieures et à distance de marche de l'école primaire Au Trésor-du-Boisé, cette propriété est idéale pour les jeunes familles à la recherche d'un quartier adapté aux enfants ou pour ceux qui apprécient un environnement calme et sécuritaire. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 104,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Expr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de ran
Taxes municipales: 3 096 $ (2026)
Taxes scolaires: 355 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 94 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 404 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 8'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'10" X 10'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 16'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'1" X 11'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'6" X 11'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'8" X 3'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 8'6"	Céramique