3725 Rue Pierre Daviault

Montreal Saint Laurent, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
4 salles de bain
3 969 pi² (369 m²)
Terrain 6 717 pi²
Construite en 2007

Source : royal lepage · Royal LePage du Quartier · n° 18643089 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (2 614 400 $), écart −4,4 %.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Montreal Saint Laurent (médiane 939 000 $, 18 annonces).
630 $/pi², soit +14,6 % par rapport à la médiane à Montreal Saint Laurent (549 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 26 de moins que la médiane à Montreal Saint Laurent (35 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (2 478 400 $).
Score de quartier 67.3/10 · transport 43.8 · marche 49.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 3725 Pierre-Daviault, une exceptionnelle résidence nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nouveau Saint-Laurent. Conçue avec une élégance intemporelle et réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité, elle offre 4 chambres à coucher spacieuses, 4 salles de bains, garage double entièrement carrelé, trois chambres froides, deux cuisines complètes et une extraordinaire terrasse s'étendant sur toute la largeur de la maison. Offrant une combinaison inégalée de luxe, fonctionnalité et d'espaces de vie exceptionnels, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles. Alliant une qualité de construction supérieure, une architecture remarquable, de généreux espaces de vie et un emplacement prestigieux, le 3725, rue Pierre-Daviault représente une occasion exceptionnelle d'acquérir l'une des plus belles résidences exécutives de Nouveau Saint-Laurent. Dès votre arrivée, une majestueuse porte d'entrée de style français vous accueille et s'ouvre sur un spectaculaire escalier. Le plafond cathédrale de l'aire de repas crée un impressionnant espace à aire ouverte sur deux niveaux, reliant harmonieusement le rez-de-chaussée et l'étage. Entouré de vastes fenêtres pleine hauteur, cet espace baigne dans une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers de granit, ses riches planchers de bois franc ainsi que ses portes en bois massif. Chaque pièce est agrémentée de rideaux et de stores sur mesure, tandis que d'élégants lustres en cristal illuminent la cuisine, l'aire de repas et l'étage. La cuisine gastronomique est aménagée avec des armoires sur mesure. Son magnifique îlot central, doté d'un comptoir en granit haut de gamme, constitue un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les invités. Elle s'intègre harmonieusement à l'aire de repas et à la salle familiale afin de créer un environnement chaleureux, parfaitement adapté au mode de vie contemporain. Le sous-sol doté d'une hauteur sous plafond de 10 pieds, offre une multitude de possibilités d'aménagement. Équipé d'une cuisine complète, il convient parfaitement à une habitation intergénérationnelle, à une salle familiale, à un cinéma maison, à une salle de jeux et à un gymnase. Grâce au terrain surélevé, la propriété bénéficie également d'un vaste espace de rangement supplémentaire situé sous le garage, une caractéristique rarement offerte dans des résidences de cette catégorie. Les salles de bains sont dotées de planchers de granit, de douches vitrées indépendantes et de baignoires propices à la détente. L'impressionnante terrasse s'étend sur toute la largeur de la résidence, offrant un espace extérieur remarquable, idéal pour les réceptions et les moments en famille. Soigneusement entretenue et considérablement améliorée au fil des années, cette résidence comprend notamment : * Toiture neuve (septembre 2022) * Deux portes de garage surdimensionnées en bois massif sur mesure, entièrement remises à neuf et entretenues professionnellement en 2022 (valeur de plus de 40 000 $ chacune) * Nouvelle fournaise électrique et nouvelle thermopompe (2020) * Système de détection de fuites d'eau (2020) * Nouveau chauffe-eau au gaz naturel (2022) * Système d'arrosage souterrain automatisé pour un entretien facile de la pelouse Située à distance de marche de l'École Trésor-du-Boisé, de plusieurs parcs, restaurants, centres commerciaux et de tous les services, cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre luxe, confort et vie familiale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Inclusions: 2 réfrigérateurs Sub-Zero, four encastré, micro-ondes encastré (non fonctionnel), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles, tous les luminaires. Tous les inclusions sont vendues telles quelles. Exclusions : Les effets personnels