3115 Av. Ernest-Hemingway app. 408

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 335 pi² (124 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (739 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
599 $/pi², soit −0,5 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (686 900 $).
Score de quartier 70.3/10 · transport 62.4 · marche 40.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo offrant un cadre de vie exceptionnel dans le recherché quartier Nouveau Saint-Laurent. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, cette spacieuse unité propose deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une aire de vie conviviale. Profitez d'une superbe vue dégagée sur le parc, procurant tranquillité et intimité au quotidien. Deux stationnements intérieurs complètent cette propriété. À quelques pas des parcs, écoles, transports en commun, REM, commerces et principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 1 335 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: #15 et #16, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (4)
Proximité: Autoroute, Cégep
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-
Taxes municipales: 4 070 $ (2026)
Taxes scolaires: 475 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 112 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 543 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	14' X 5'	Céramique
Salle à manger	4e niveau	14'5" X 14'	Bois
Salon	4e niveau	16' X 17'4"	Bois
Cuisine	4e niveau	14'6" X 14'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	4e niveau	15'7" X 12'	Bois
Salle de bains	4e niveau	8'7" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	4e niveau	10'9" X 9'9"	Bois
Salle de bains	4e niveau	8'3" X 6'7"	Céramique
Salle de lavage	4e niveau	6'7" X 5'11"	Céramique