3055 Av. Ernest-Hemingway app. 106

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
897 pi² (83 m²)
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (541 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
545 $/pi², soit −9,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (431 200 $).
Score de quartier 68.6/10 · transport 53.2 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce condo impeccablement entretenu, situé au coeur du quartier Nouveau St-Laurent et doté d'une terrasse spacieuse offrant une vue agréable sur les jardins. Comprend deux chambres, une salle de bain, un espace de vie à aire ouverte, un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Il bénéficie d'un emplacement idéal, juste en face du parc, qui propose des terrains de tennis et de basket-ball, des aires de jeux pour enfants: l'endroit rêvé pour profiter du plein air en famille. Le logement se trouve à deux pas de l'école Au Trésor-du-Boisé, des transports en commun, des parcs et de nombreux services de proximité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie habitable: 897 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Ouvre-porte él
Taxes municipales: 2 675 $ (2026)
Taxes scolaires: 304 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 358 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'3" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 9'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 9'5"	Céramique