7049 - 7051 Av. Bloomfield

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 900 pi²
Construite en 1927

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,1 % à notre estimation (1 162 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (587 800 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 84.1 · marche 91.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex rénové dans un quartier en pleine expansion, offrant un RDC lumineux et le 2e étage disponible pour le futur propriétaire. Ce logement accueillant propose de hauts plafonds, de magnifiques planchers de bois d'origine et un accès à une cour privée. Le RDC comprend une cuisine et une salle de bain modernes, rénovées avec goût. Sous-sol avec vide sanitaire et espace de rangement. Toiture refaite il y a environ 10 ans. Idéalement situé près du campus MIL de l'Université de Montréal, des commerces de la rue Jean-Talon et du métro Acadie -- parfait pour les propriétaires occupants à la recherche de confort et de commodité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1927
Superficie du terrain: 176,50 m²
Dimensions du terrain: 25' X 75' 6"
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 3 827 $ (2026)
Taxes scolaires: 464 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 282 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 305 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 10'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	8'10" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'10" X 7'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 12'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'6" X 12'10"	Bois