6949 Av. d'Outremont

Montréal (Parc-Extension), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 850 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,2 % à notre estimation (1 411 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 16 jours, 38 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (733 700 $).
Score de quartier 86.1/10 · transport 83.5 · marche 89.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 6949 avenue d'Outremont. Ce 4-plex, composé de quatre logements de 2 chambres, bénéficie d'une toiture récente ainsi que de plusieurs autres rénovations. Idéalement situé dans un secteur très recherché de Montréal, il offre une excellente accessibilité à pied et en transport en commun. À proximité du métro Parc, des autobus, parcs, boutiques, cafés, restaurants, épiceries et services, ainsi que du campus MIL de l'Université de Montréal. Forte demande locative et potentiel d'optimisation des revenus en font une excellente opportunité d'investissement.